Elle peut être souscrite par le syndicat des copropriétaires, un administrateur de biens, une SCI…
Depuis la loi ALUR, elle est obligatoire au titre de la Responsabilité Civile. Cependant, les syndics doivent souscrire des garanties complémentaires intégrant les dommages à l’immeuble : elles sont d’ailleurs imposées par les règlements de copropriété.